Rif. 22716 Case a Genova, San Desiderio

Descrizione

Su collina di Genova, in Via Premanico Superiore a 5minuti da San Desiderio e 15 dal mare (Sturla), in aperta campagna, vendiamo in blocco unico:
– una villetta di 140 mq circa su tre piani: piano terra adibito a cantina, primo piano con cucina, 2 camere e piccolo bagno, secondo piano con una sala grande, bagno e altra camera da letto. Solaio, terrazzo, camino, forno a legna.
-un’altra villetta su 2 piani:
piu piccola, 60mq cica ( escluso un ampio soppalco) ristrutturata completamente pochi anni fa tetto compreso. Bel giardino, patio in muratura.
– un vecchio edificio in legno da ristrutturare ma accatastato, una volta adibito a stalla che, a seguito delle recenti norme relative alle ristrutturazioni edilizie (ampiamento del 20%, norma sul silenzio assenso) può eventualmente essere trasformato in bilocale da abitazione o senz’altro essere adibito a locale attrezzeria, piccola officina, garage auto.
– circa 1200 metri quadri di terreno robustamente cintato con cordolo in muratura, suddiviso in terrazze (7 fasce) con alberi d’ulivo e da frutta, il tutto collegato da strada carrabile in cemento e tubature acqua potabile con rubinetto per ogni terrazza; pozzo acque nere.
Entrambe le case sono servite da impianto solare termico, telecamere sicurezza, impianto tv satellitare e terrestre. le utenze e impianti sono comuni alle 2case.
Per le sue caratteristiche questa proprietà è particolarmente indicata per chi vuole vivere nel silenzio della campagna e dei boschi ma non vuole o non può rinunciare alle comodità della citta’, il cui centro si può raggiungere in 20 minuti di auto o scooter (traffico permettendo: )