Rustico di 290 mq in Vendita a € 890.000

Descrizione

Nel comune di Volterra, vendiamo questo casale immerso in un’oasi naturale e di quiete, a pochi minuti dal centro di Volterra, a meno di un’ora dall’Aeroporto Internazionale di Pisa e dalle principali città d’arte della Toscana, 45 minuti dal mare. La proprietà è composta dal casale tipico Toscano, il quale si sviluppa ai piani terra, primo e secondo, da una graziosa dependance su due piani, la piscina e 92.900 mq. di terreno agricolo. Il casale misura 290 mq. lordi con ingresso indipendente al piano terra e composto da un grazioso monolocale con un ampia zona giorno (ex stalla) – camera e un bagno di servizio. Dal medesimo piano terreno si accede ad altro vano dell’edificio principale, mentre in aderenza vi è l’ingresso alla dependance con la camera e, al piano inferiore, con una zona cucina pranzo ed il bagno. Dal piano primo del casale troviamo un ulteriore accesso indipendente tramite una terrazza panoramica, e si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone con un bel camino e cucina, una camera, un bagno ed uno studio; tramite la scala interna si accede al piano secondo dove troviamo una camera e un bagno. La casa padronale è collegata all’acquedotto, al servizio elettrico mentre il riscaldamento è alimentato a pellet. La proprietà è stata mantenuta nel rispetto della tradizione Toscana e le suggestive architetture e rifiniture: pianelle in cotto, travi e travicelli in legno, le volte a crociera…. Nelle immediate vicinanze del corpo principale troviamo vari annessi ad uso cantina, magazzino e garage, utili per il rimessaggio delle attrezzature agricole, e l’impianto fotovoltaico con 24 panelli ( produzione 6 KW). Il terreno agricolo circostante offre alberi da frutto, vigna, oliveto e terrazzamenti coltivati ad orto il tutto si può bagnare grazie alla presenza di una fonte d’acqua naturale e dalle graziose peschiere. La piscina di recente realizzazione è di tipo “sfioro”, lunga 12 metri. La piscina e’ dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore ed il locale tecnico si trova nel piano sottostante di ulteriori 15 mq. Stiamo parlando di una proprietà esclusiva incastonata nella incontaminata campagna Toscana e con paesaggi circostanti davvero suggestivi. Investimento ideale come abitazione privata, seconda casa e per i redditizi affitti settimanali.