Villa Bifamiliare di 430 mq in Vendita a € 498.000

Descrizione

PREZZO RIBASSATOIn bella posizione panoramica, proponiamo una Villa Bifamiliare costituita da due unità abitative, una al piano giardino, composta da un ingresso living su un grande salone con camino, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. L’altra, al primo piano, è anch’essa composta da un grande salone, tre camere da letto, due bagni e terrazzo. Il giardino è in piano su tre lati e terrazzato sul quarto lato verso valle, dove scende dolcemente la rampa di accesso alla comoda area di manovra antistante la grossa autorimessa per quattro auto che attualmente è di utilizzo comune ai due appartamenti. Sono attualmente in comune anche tutti i locali accessori allo stesso piano: una grande lavanderia, le cantine, oltre ai due ad locali uso magazzino e una grande tavernetta che affacciano sul piazzale antistante l’autorimessa. La tavernetta è completamente attrezzata, con forno funzionante e arredi su misura. Il giardino è molto ben piantumato e i terrazzamenti sotto il piazzale dell’autorimessa sono utilizzati per l’orto e il frutteto. La posizione consente bellissime viste sulle colline, sulla pianura e sulla catena delle Alpi. La zona Valle della Quiete è totalmente residenziale con numerose ville e piccole palazzine che la rendono sicura e assolutamente non isolata, con un comodissimo accesso alla statale e tra San Mauro e Castiglione. Trattandosi di unità immobiliari accatastate in categoria A/7, beneficiano di tutte le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa e consentono anche di accedere ai Bonus fiscali attualmente in vigore, compreso il Super Bonus 110%. Altro aspetto molto importante per un immobile a San Mauro è che il terreno su cui è costruita la casa è in zona a rischio idrogeologico zero.